Компенсация процентов по ипотеке волгоград

Компенсация по ипотеке

С 2013 года Волгоградским областным фондом жилья и ипотеки осуществляется предоставление региональной меры поддержки в виде компенсации части расходов по оплате процентов по ипотечным кредитам (далее – компенсация).

В настоящее время компенсацией могут воспользоваться:

— граждане, купившие квартиру после 01.01.2018 в многоквартирном доме, не введенном в эксплуатацию в установленный срок, и для завершения строительства которого привлечен другой «добросовестный» застройщик, с которым администрацией региона заключено соглашение о завершении строительства такого объекта (компенсация предоставляется ежемесячно на протяжении двух лет в размере 5,5% годовых, но не более 15 тыс. рублей в месяц);

— многодетные семьи, осуществляющие строительство индивидуальных жилых домом (компенсация предоставляется ежемесячно на протяжении десяти лет, размер рассчитывается, исходя из величины ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации (в настоящее время – 7,75%), но не более 15 тыс. рублей в месяц).

Кроме того, компенсацией смогут воспользоваться граждане, купившие после 01.01.2019 квартиру у застройщика в строящемся доме, из числа следующих категорий:

— все молодые семьи, где возраст одного из супругов не превышает 35 лет (компенсация в размере ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, но не более 15 тыс. рублей в месяц, сроком до 5 лет);

— многодетные семьи (компенсация в размере ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, но не более 15 тыс. рублей в месяц на срок до 5 лет);

— семьи, использовавшие средства Материнского (семейного) капитала для приобретения жилья в новостройках (компенсация в размере 5,5% годовых, но не более 15 тыс. рублей/месяц на срок 2 года);

— работники региональной бюджетной сферы — граждане, осуществляющие трудовую деятельность по основному месту работыв государственных учреждениях Волгоградской области, муниципальных учреждениях муниципальных образований Волгоградской области, либо замещающие должности государственной гражданской службы Волгоградской области, либо должности муниципальной службы в Волгоградской области (компенсация в размере 5,5% годовых, но не более 15 тыс. рублей/месяц на срок 2 года).

Более подробную информацию об условиях предоставления компенсации можно получить в Волгоградском областном фонде жилья и ипотеки, расположенном по адресу: 400001, Волгоград, Ворошиловский район, ул. Канунникова, д.23 (бизнес-центр «Дельта»), контактный телефон:8(8442) 22-05-55.

Льготная ипотека

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

По данным Центрального Банка Российской Федерации на 01.02.2015 на территории Волгоградской области выдано 618 ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 832 млн. рублей. В сравнении с другими субъектами, входящими в состав Южного Федерального округа, Волгоградская область занимает третье место. В целом по стране Волгоградская область по данным показателям расположилась на 24 и 25 местах соответственно.

В сравнении с показателями аналогичного периода 2014 года на территории региона наблюдается уменьшение:

  • числа выданных ипотечных жилищных кредитов на 13% (85 ед.);
  • объема выданных ипотечных жилищных кредитов на 11% (108 млн.рублей).
  • Средняя процентная ставка по региону на 01.02.2015 составила 14,42%, а средний срок кредитования 178,8 месяца или 15 лет.

ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ С ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКОЙ

В целях повышения доступности ипотечного кредитования для населения Волгоградской области и стимулирования жилищного строительства в апреле 2011 года создано ОАО «Волгоградское агентство ипотечного жилищного кредитования» (далее – ВАИЖК), являющееся региональным оператором программ федерального АИЖК.

Средняя процентная ставка по кредитам, выданным ОАО «ВАИЖК» в 2014г., составила 10,66%, при средневзвешенной процентной ставке по ипотечным кредитам на территории региона: январь 2014г. — 12,3%, декабрь 2014г. — 12,47%.

В настоящее время ОАО «Волгоградское агентство ипотечного жилищного кредитования» реализуется ипотечная программа с государственной поддержкой «Жилье для российской семьи».

Более подробная информация на сайте ВАИЖК http://www.ivlg.ru/ .

ПРОГРАММА КОМПЕНСАЦИИ ГРАЖДАНАМ ЧАСТИ РАСХОДОВ ПО ОПЛАТЕ ПРОЦЕНТОВ ПО ИПОТЕЧНЫМ ЖИЛИЩНЫМ КРЕДИТАМ

Начиная с 2013 года на территории Волгоградской области реализуется программа по предоставлению компенсации гражданам части расходов по оплате процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), использованным для приобретения на территории Волгоградской области жилых помещений.

Право на компенсацию имеют граждане, для которых приобретаемое (приобретенное) жилое помещение является единственным жилым помещением, принадлежащим им и членам семьи на праве собственности, либо являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения менее 18 квадратных метров на одного члена семьи.

Компенсация предоставляется гражданам в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день принятия решения о предоставлении компенсации, но не более 15 000 рублей в месяц, сроком от 24 до 120 месяцев в зависимости от категории:

  • 24 месяца для всех категорий граждан;
  • 60 месяцев для работников бюджетной сферы;
  • 120 месяцев для многодетных семей.

Уполномоченной организацией, осуществляющей сбор необходимых документов от граждан, начисление и последующую выплату компенсаций, является Волгоградский областной фонд жилья и ипотеки, расположенный по адресу: 400001, г.Волгоград, Ворошиловский район, ул. Канунникова, д. 23, контактный телефон 22-05-55.

Более подробная информация об условиях участия в Программе представлена в Памятке.

На реализацию мероприятий по выплате гражданам компенсации по ипотечным кредитам (займам) в 2015 году предусмотрено 85,5 млн. руб.

По состоянию на 01.03.2015 участниками данной программы стали 2087 граждан, которыми инвестировано в строительство жилья эконом-класса порядка 3 млрд. 746 млн. рублей, что эквивалентно строительству 95,8 тыс. кв. м жилья.

Другие публикации:  Договор рассрочки платежа за жку

Как вернуть проценты по ипотеке?

Как часто гипертонику нужно сдавать анализы?

Волгоградцев просят помочь «чупакабре» с Ангарского

Волгоградцам больше не придется пугаться кредиторов

Более 200 волгоградских семей уже подали документы на получение компенсации по оплате процентов по ипотеке. Как оформить господдержку, рассказал исполнительный директор Волгоградского областного фонда жилья и ипотеки Алексей Заруднев.

? Кто имеет право на получение компенсации?

Основные получатели компенсационных выплат – участники федеральной программы «Жилье для российской семьи». На сегодня 175 семей уже оформили или оформляют соглашения на предоставление компенсации, еще более 30 заявлений находится в стадии рассмотрения. Напомню, что в рамках программы «Жилье для российской семьи» граждане могут купить квартиры с отделкой в новостройках экономкласса по цене до 35 тыс. рублей за кв. метр. Приобретая квартиры на этапе строительства по договору долевого участия, семьи также получают право на получение компенсации части расходов по оплате процентов по ипотеке.

? Каков размер компенсации?

Ее размер индивидуален и рассчитывается, исходя из 5,5% годовых. При этом ежемесячный размер компенсации не может превышать 15 тыс. рублей либо сумму фактически погашенных процентов в соответствующем месяце. Компенсация предоставляется ежемесячно на протяжении двух лет. Говоря проще, происходит снижение фактической ставки по кредиту на 5,5% годовых. Например, гражданин оформил ипотеку в рамках федеральной господдержки по ставке 12% годовых. Для него фактическая ставка на протяжении двух лет составит 6,5% годовых. В денежном выражении средний размер компенсации составляет пять тысяч рублей в месяц, или 120 тыс. рублей за весь период компенсации.

? Как ее оформить?

Для получения компенсации необходимо встать на учет в муниципальном органе власти, купить квартиру на этапе строительства по договору долевого участия в одном из объектов, возводимых в рамках программы. Сейчас такое жилье строится как на территории областного центра, так и в городе-спутнике Волжском. После этого нужно обратиться в Волгоградский областной фонд жилья и ипотеки по адресу: Волгоград, ул. Канунникова, д. 23, каб. 2-26. Необходимо предоставить заявление о предоставлении компенсации, согласие на обработку персональных данных (бланки можно скачать на нашем сайте), реквизиты расчетного счета, заверенные в кредитной организации, для перечисления компенсации, справку из банка о наличии (отсутствии) у гражданина просроченной задолженности по кредиту, а также копии и оригиналы следующих документов: паспорта гражданина и членов его семьи, свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, договора ипотечного жилищного кредита (займа) с графиком платежей, ИНН, договора участия в долевом строительстве.

? В течение какого времени рассматривается заявка?

По закону мы должны рассматривать документы в течение одного месяца и в течение следующего заключить соглашение. То есть максимальный срок – два месяца. Но мы стараемся ускорить процедуру. Обычно от момента подачи заявления до подписания соглашения проходит не больше месяца.

? Кто еще имеет право на получение компенсации?

Также на ее получение имеют право многодетные семьи, которые осуществляют строительство индивидуальных жилых домов с привлечением ипотечных кредитов. В этом случае компенсация предоставляется ежемесячно на протяжении 10 лет, ее размер составляет ключевую ставку ЦБ РФ.

? Хватит ли денег всем желающим?

Думаю, да. В апреле 2016 года губернатор Волгоградской области подписал поправки в Закон об областном бюджете, предусматривающие увеличение до 140 млн рублей объемов финансирования программы компенсации гражданам части расходов по оплате процентов по ипотеке.

Компенсация гражданам по оплате процентов ипотеки

Программа компенсации гражданам части расходов по оплате процентов по ипотечным кредитам (займам), использованным для приобретения на территории Волгоградской области жилых помещений

при приобретении незавершенного жилья, в отношении которого осуществляются мероприятия по завершению строительства добросовестным застройщиком

Компенсация предоставляется гражданам, которые приобрели по договору участия в долевом строительстве, заключенному не ранее 1 января 2018 года, квартиру в многоквартирном доме, расположенном на территории Волгоградской области и не введенном в эксплуатацию. При этом:

  • сведения о многоквартирном доме должны содержаться в реестре пострадавших граждан, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом No 214-ФЗ;
  • в отношении дома осуществляются мероприятия по завершению строительства;
  • Администрацией Волгоградской области заключено соглашение о намерении завершить строительство такого дома (сведения о домах, в отношении которых осуществляются мероприятия по завершению строительства, размещены на официальном портале Губернатора и Администрации Волгоградской области). Объекты (многоквартирные дома)*:
    1. ЖК «Парк Европейский» (застройщик ООО «Пересвет-Юг»);
    2. ЖК «Эдем» (подрядчик ООО «ВПСК»);
    3. ЖК «Чайка 2» (застройщик ООО «ИнвестГражданСтрой»);
    4. ЖК «АхтубаСитиПарк» (подрядчик ООО «ВПСК»);
    5. ЖК «Доминант» (застройщик ООО «Пресвет-Регион-Дон»);
    6. ЖК «Атлант» (застройщик ООО «Пересвет-Юг»);
    7. ЖК «Алфавит» (застройщик ООО «ТМ-Строй»).

    *Перечень объектов не является окончательным, актуальный перечень размещен на официальном портале Губернатора и Администрации Волгоградской области

Размер и сроки предоставления компенсации:

  • Процентная ставка, установленная для компенсации, составляет 5,5% годовых.
  • Ежемесячный размер компенсации не может превышать 15 000 рублей либо сумму фактически погашенных процентов в соответствующем месяце.
  • Предоставление компенсации осуществляется в течение 24 месяцев после заключения соглашения о предоставлении компенсации, но не более срока действия кредитного договора (договора ипотечного займа).
  1. Заявление о предоставлении компенсации. (скачать *.docx, 17.9 kb)
  2. Копия всех страниц паспорта заявителя.
  3. Копия и оригинал ипотечного кредитного договора (договора ипотечного займа) с графиком платежей.
  4. Копия и оригинал договора участия в долевом строительстве.
  5. Копия и оригинал свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица.
  6. Справка кредитной организации об отсутствии у гражданина просроченной задолженности по обязательствам перед кредитной организацией по ипотечному кредитному договору (договору займа), выданную не ранее, чем за 10 дней до даты подачи заявления.
  7. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени гражданина (при необходимости).
  8. Реквизиты расчетного (ипотечного) счета для перечисления компенсации.
  9. Согласие на обработку персональных данных.
    (для областного фонда — скачать *.docx 18.9 kb,
    для комитета строительства — скачать *.docx 16.44kb)

ВОЛГОГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ФОНД ЖИЛЬЯ И ИПОТЕКИ

  • Адрес: 400001, г. Волгоград, Ворошиловский район, ул. им. Канунникова, д. 23 (бизнес-центр «Дельта»), каб. 2-26
  • Тел.: (8442) 220-555, 919-719;
  • Факс: (8442) 220-555;
  • E-mail для общих вопросов: [email protected]

для многодетных семей при строительстве индивидуального жилого дома (ИЖД)

  • Компенсация предоставляется многодетным семьям, проживающим на территории Волгоградской области. Многодетная семья — семья, имеющая 3 и более несовершеннолетних детей, а также совершеннолетних детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения.
  • при строительстве индивидуального жилого дома общей площадью до 200 кв. м на земельном участке, принадлежащем на праве собственности или ином праве;
  • кредит (заем) должен иметь обеспечение в виде ипотеки земельного участка и/или объекта недвижимости;
  • договор кредита (займа) с обеспечением в виде ипотеки должен быть заключен после 01.10.2012;
  • Право на компенсацию предоставляется при условии:
    • члены многодетной семьи не являются собственниками иных жилых помещений;
    • либо являются собственниками жилых помещений и обеспеченные общей площадью жилого помещения менее 18 квадратных метров на одного члена семьи.

Размер и сроки предоставления компенсации:

  • Процентная ставка, установленная для компенсации, соответствует ключевой ставке ЦБ РФ на день принятия решения о предоставлении компенсации.
  • Ежемесячный размер компенсации не может превышать 15 000 рублей либо сумму фактически погашенных процентов в соответствующем месяце.
  • Предоставление компенсации осуществляется в течение 120 месяцев после заключения соглашения о предоставлении компенсации, но не более срока действия кредитного договора (договора займа) с обеспечением в виде ипотеки.
  1. Заявление о предоставлении компенсации. (скачать *.docx, 17.9 kb)
  2. Копия всех страниц паспорта гражданина и членов его семьи, копии свидетельства о рождении несовершеннолетних детей.
  3. Справка о составе семьи или выписка из домовой книги.
  4. Удостоверение многодетной семьи.
  5. Справка, подтверждающая обучение совершеннолетних детей по очной форме обучения.
  6. Копия и оригинал договора кредита (займа) с обеспечением в виде ипотеки с приложением графика платежей;
  7. Копия договора об ипотеке.
  8. Разрешение на строительство ИЖД.
  9. Проектная документация строящегося ИЖД (при наличии).
  10. Копия договора с подрядной организацией, иным лицом, которые осуществляют строительство ИЖД (при наличии).
  11. Копия и оригинал свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица.
  12. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени гражданина (при необходимости).
  13. Копия и оригинал договора, определяющего права на земельный участок.
  14. Выписка из ЕГРН о правах гражданина и всех членов его семьи (в том числе несовершеннолетних детей) на имеющиеся объекты недвижимости.
  15. Реквизиты расчетного (ипотечного) счета для перечисления компенсации.
  16. Справка кредитной организации об отсутствии у гражданина просроченной задолженности по обязательствам по кредитному договору (договору займа) с обеспечением в виде ипотеки , выданную не ранее, чем за 10 дней до даты подачи заявления.
  17. Согласия на обработку персональных данных.
    (для областного фонда — скачать *.docx 18.9 kb,
    для комитета строительства — скачать *.docx 16.44kb)

400001, г. Волгоград, ул. им. Канунникова, д. 23 (бизнес-центр «Дельта»), каб. 2-26, тел. (84-42) 22-05-55

ВОЛГОГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ФОНД ЖИЛЬЯ И ИПОТЕКИ

Новые меры соцподдержки для семей введут в Волгоградской области

Новый пакет предложений, озвученный сегодня на оперативном совещании, стал продолжением масштабных изменений соцкодекса, о которых стало известно на прошлой неделе. Подробнее об этом читайте здесь.

− Для совершенствования системы соцподдержки жителей Волгоградской области предлагаю принять пакет дополнительных мер, направленных на поддержку молодых и многодетных семей, − сказал глава региона.

Так, в регионе предлагается оказывать помощь молодым семьям при оплате первоначального взноса по ипотеке, сообщает пресс-служба губернатора Волгоградской области.

− Семьям, желающим приобрести жилье, единовременно нужно около 300 тысяч рублей — в среднем это где-то 20% от стоимости квартиры, − отметил Бочаров. − Некоторым помогают родители, родственники, кому-то удалось накопить такую сумму. Однако у значительной части молодых семей такой возможности нет, поэтому им нужна поддержка.

Губернатор предложил ввести льготные займы на оплату первоначального взноса при покупке квартиры в новостройке. Условия получения такого займа − возраст каждого из супругов не больше 35 лет и нуждаемость в улучшении жилищных условий. То есть если у семьи уже есть хорошая квартира, купить вторую с поддержкой бюджета региона уже не получится. Размер льготного займа составит до 15% от стоимости жилья, но не более 300 тысяч рублей. Кредит будет выдан на 5 лет по ставке в 3% годовых.

Также предлагается ввести поддержку молодых семей, оформляющих ипотечный кредит. Планируется, что часть расходов по оплате процентов молодым семьям будет компенсироваться за счет областного бюджета.

Получить такую помощь волгоградцы смогут по программе «Обеспечение жильем молодых семей», и здесь главное условие также возраст супругов − он должен составлять не более 35 лет. Размер компенсации будет рассчитываться исходя из величины ключевой ставки ЦБ, но не более 15 тысяч рублей в месяц. Компенсация будет предоставляться пять лет.

− Предлагаю, чтобы эти две принципиально новые меры могли получить молодые семьи и одновременно, и по отдельности, − сказал губернатор.

Что касается многодетных семей, то с 2019 года в Волгоградской области будет введена компенсация части процентов по ипотеке при покупке жилья в новостройках. Размер компенсации тоже составит не более 15 тысяч рублей в месяц. Получать ее можно будет в течение пяти лет.

Также предлагается помогать семьям, которые приобретают жилье за маткапитал и у которых недостаточно средств, чтобы выплачивать ипотеку вовремя.

− Для таких семей надо ввести компенсацию части расходов по оплате процентов − 5,5% годовых, но не более 15 тысяч рублей в месяц, − отметил Бочаров. − Получать такую компенсацию можно будет в течение двух лет.

Также изменения коснутся семей работников бюджетной сферы. Они смогут получить компенсации части оплаты ипотечных процентов при покупке квартиры в новостройках. Размер компенсации также составит 5,5% годовых, но не более 15 тысяч ежемесячно, а получать ее можно будет в течение двух лет.

− На практике новый пакет позволит сделать доступным приобретение нового жилья для молодых и многодетных семей, а также дополнительно стимулировать строительство доступного жилья в регионе, − отметил губернатор.

Андрей Бочаров поручил профильным комитетам администрации региона принять необходимые нормативные акты и предусмотреть средства в областном бюджете для обеспечения этих новых мер социальной поддержки.

Программа компенсации гражданам части расходов по оплате процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам).

На территории Волгоградской области с 2013 года реализуется программа по предоставлению компенсации гражданам части расходов по оплате процентов по ипотечным кредитам (займам), использованным для приобретения на территории Волгоградской области жилых помещений. (Постановление от 05 марта 2013 года № 103-П.)

ДЛЯ УЧАСТНИКОВ ПРОГРАММЫ «ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ»

Компенсация предоставляется гражданам (однократно):

включенным в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы «Жилье для российской семьи».

заключившим договор ипотечного жилищного кредита (займа) с кредитной организацией и осуществившим с использованием этих средств приобретение жилого помещения, относящегося по общей площади жилого помещения к жилым помещениям экономического класса, по договору участия в долевом строительстве у застройщика, реализующего в рамках Программы «Жилье для российской семьи» проект жилищного строительства на территории Волгоградской области. (Перечень жилых комплексов участвующих в программе: ЖК Родниковая Долина, ЖК Санаторный, ЖК Парк Европейский, ЖК 40 Домиков и др.)

Размер, порядок и сроки предоставления компенсации:

Процентная ставка, установленная для компенсации, составляет 5,5% годовых.

Ежемесячный размер компенсации не может превышать 15000 рублей и сумму фактически погашенных гражданином процентов по договору ипотечного жилищного кредита (займа) в соответствующем месяце.

Компенсация предоставляется гражданину со следующего месяца после заключения соглашения, на счет указанный в соглашении для зачисления денежных средств компенсации.

Предоставление компенсации осуществляется в течение срока действия договора ипотечного жилищного кредита (займа), но не более чем за первые полные 24 месяца после заключения соглашения о предоставлении компенсации.

Программа компенсации также действует и для работников бюджетной сферы и для многодетных семей, условия, размеры, порядок и сроки уточняйте.

Уполномоченной организацией на территории Волгоградской области, осуществляющей сбор необходимых документов от граждан, начисление и последующую выплату компенсаций, является Волгоградское агентство ипотечного жилищного кредитования ВАИЖК, расположенное по адресу: 400001, г.Волгоград, Ворошиловский район, ул. Канунникова, д. 23 (бизнес-центр “Дельта”), каб.2-22, контактный телефон 8 (8442) 22-05-55.

Информация об условиях участия в Программе представлена в памятке.

Читайте так же:

  • Пособие в заводоуковске У вас будет ребенок? Вам помогут! Сегодня в Тюменской области проживает более 200 тысяч семей, в которых воспитывается более 300 тысяч детей. За последние годы на 55 процентов увеличилось количество многодетных семей (с 9 до 15 тысяч), и с каждым годом их становится больше на одну […]
  • Гражданский кодекс статья 29 и 30 Статья 29. Признание гражданина недееспособным Статья 29. Признание гражданина недееспособным См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 29 ГК РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от 27 июня 2012 г. N 15-П взаимосвязанные положения пунктов 1 и 2 статьи 29, пункта 2 статьи 31 и […]
  • 15 арбитражный суд рд Арбитражный суд Республики Дагестан Арбитражный суд Республики Дагестан подвел итоги деятельности за 2018 год Председатели российских судов подведут итоги 2018 года С 12 по 13 февраля 2019 года состоится общероссийское совещание-семинар председателей верховных судов республик, краевых, […]
  • Приказ 302Н от 12042011 Приказ Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 12 апреля 2011 г. N 302н "Об утверждении перечней вредных и (или) опасных производственных факторов и работ, при выполнении которых проводятся обязательные предварительные и периодические медицинские осмотры (обследования), […]
  • Приставы волжский район г саратов График приема граждан Руководством УФССП России по Саратовской области Время создания/изменения документа: 20 декабря 2018 11:08 / 15 января 2019 16:58 Федеральная служба судебных приставов 107996, г. Москва, ул. Кузнецкий мост, д. 16/5, строение 1 107996, г. Москва, Газетный пер., д. 7, […]
  • Куда можно пожаловаться на дороги Жалоба на плохие дороги Когда проезжая по привычному маршруту приходится сбавлять скорость из-за некачественного дорожного полотна, выбоины мешают покинуть стоянку или наносят урон автомобилю, пора писать жалобу в высшие инстанции. Как правило, только после команды «сверху» дорожные […]